不动产权证书怎么办理-法师兄

第一步：确定已经进行“初始登记”，即完成“大确权”第二步：到管理部门领取《房屋（地）所有权登记申请表》第三步：拿测绘图（表）第四步：填写表格、盖章、领取相关文件第五步：缴纳公共维修基金、契税第六步：提交申请材料材料主要包括以下几种（1）盖章的申请表；（2）房屋买卖合同；（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；（4）测绘图.房屋登记表、分户平面图两份；（5）专项维修资金专用收据；（6）契税完税或减免税凭证；（7）购房人身份证明（复印件核对原件）；（8）共有的提交共有协议；（9）银行的提前还贷证明。

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1.监制部门：国土资源 2.发放部门：不动产登记局 3.不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产...

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办理不动产权证书即可证明自己对该不动产享有所有权，可以从法律上得到相应保护。另外，在处分自己的不动产时，不动产权证书也是十分重要的。不动产权...

1、申请人前往房地产所在地房地产登记部门申请权籍调查；2、申请人到房地产所在地的房地产登记窗口提交申请材料；3、当地房地产登记机构受理，初审后报市房地产登记中心审核；4、经市房地产登记中心批准，登记事项记录在登记簿上；申请人到房地产所在地的房地产登记窗口领取《房地产产权证》。

不动产权证办理流程预告登记业主可单方持房屋买卖合同、缴款凭证、身份证明等资料向房地产交易登记机构申请办理，并领取相应城市的商品房预告登记证明书。权属登记需交资料：房地产登记申请书房地产他项权利登记申请书(已设定抵押的) 房屋面积测绘成果报告书用地来源文件房屋报建文件预售许可证(属商品房项目的)(提交复印件) 楼盘单元明细表(2003年6月13日前领取预售许可证的) 身份证明公安部门门牌证明拆迁前原房屋的房地产证(合作开发或自己开发自有房地产的) 移交房屋证明(土地出让合同条款里规定要移交有关房屋及直管房拆迁的) 在建工程抵押登记证明书(已设定在建工程抵押的) 银行与开发企业确定抵押情况的报告(实测面积、门牌与抵押登记证明书记载的面积不相符的)。办理时间：自收件窗口立案受理，领取《房地产交易登记受理回执》之日计算30个工作日。 3.领证即可。不动产权证办理注意事项旧证书仍然有效新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。不会强制换新证只要房产不涉及变更、交易等事项，不需要特意去更换成不动产证。新证办理只多一道工序办理不动产证的手续和原房产证的手续一样，不需要增加任何费用。唯一区别，在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可，而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。小产权房不发证

第一步，初始登记购房者需要在交房使用之日起60日内向房管部门提交产权等级资料进行初始登记。初始登记阶段，房管部门需要查看开发商的五证两书。第二步，填写《房屋权登记申请表》第三步，拿测绘图（表）购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。第四步，支付公共维修费、契税等费用第五步，提交申请材料。材料主要包括：（1）盖章申请表；（2）房屋买卖合同；（3）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；（5）专项维修资金专用收据；（6）契税完税或减税凭证；（7）购房者身份证明（复印件核对原件）；（8）提交房屋共有协议；（9）银行提前还款证明。准备好上述申请材料后，可以向房管部门提交申请。第六步，领取房屋产权证的买受人应当携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取房屋产权证。在此期间，需缴纳印花税（贴花）、产权登记费、工本费。