房子卖了没过户被起诉

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• 问房子没过户原房主死了起诉谁
  

  1、可以起诉房产继承人。 2、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址，起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。

• 问房子没过户被拆了
  

  房屋产权以登记为准，既然没有过户，还登记在对方名下，那么房屋产权归对方所有，拆迁款也应当归对方所有。 当然基于买卖合同，你可以到法院起诉要求对方立即过户，确认房屋产权，确定后拆迁款就归你所有了。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

• 问房子卖了叔叔没过户
  

  你叔叔说房子还是他的,从法律上来讲是有依据的.因为房产转让依法完成的一个必备条件是:要在房地产管理部门申请登记,办理过户手续. 当时你叔叔将房子卖给你爸爸没有办理过户手续,土地证还在你叔叔手里,这样法律只能将持有该证明的主体认定为房产的合法主体.也就是说,他们之间的买卖行为是无效的.但是,如果有证据证明你爸爸确实已经付过买房款而且翻建了房子的,出卖人即你叔叔应当对此给予相应的补偿. 余水清律师 200636

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