缺陷责任保修期的区别有哪些

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• 问缺陷责任保修期和免责期的区别是什么
  

  保修期和缺陷责任期的主要区别如下：1、计算日期的开始时间不同：保修期的开始日期从业主工程师发行工程竣工证明书的日期开始计算缺陷责任期间从工程竣工（交付）工程验收日期开始计算的发包人原因工程无法按规定期限竣工（交付）工程验收的，承包人提交竣工验收报告书90天后，工程自动进入缺陷责任期间。二．保修期不同：1、在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为基础设施工程、住宅建筑的基础工程和主体结构工程，是设计文件规定的工程的合理使用年限的屋顶防水工程、有防水要求的厕所、房间和外墙面的防漏、5年的供热和供冷系统，是2个供暖期间、供冷期间的电排水管道、设备的设置和装修工程，2年。2、缺陷责任期一般有6个月，12个月或者24个月，具体由发承包双方在合同管理中约定。

• 问缺陷责任和质量保修有什么区别？
  

  缺陷责任期与保修期的区别：（一）缺陷责任期为6－24个月，保修期为2－5年；（二）缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算，保修期自工程竣工验收之日起计算；（三）缺陷责任期由当事人自主约定，保修期由法律直接规定；（四）缺陷责任期为发包人预留和返还保修期，与保修期无关。

• 问缺陷责任和保修责任是什么
  

  一般工程承包都有保修期的规定，为了保证施工企业对工程缺陷的负责任，常常留有一笔质量保证金作为维修的保证。由于工程投产的初期仍处于“新生儿”时代，所以很容易出毛病，这里的毛病可能是许多原因造成的，例如： 1、工程设计的问题; 2、工程施工问题; 3、设备问题; 4、操作或运行管理问题。对具体的问题，必须进行原因分析，找出解决或补救办法。对公路工程而言，经过通车和自然气候因素等影响会有路基沉降、桥头跳车、水泥路面开裂、边坡坍塌等现象发生，我们一定要进行工程质量跟踪，及时找出运营中的问题。有些分析可能要重新研究过去的工程资料和文件，有的甚至要请专家进行技术鉴定或论证，精确描述问题，分析工程质量缺陷原因和性质。通俗的说就是例如家里安装电线以及在街道处安置电线等都属于工路工程的范围，若相关工作人员不按照规范进行作业，那么会造成安全隐患，导致不少人在用电工程中发生危险。所以，只有工路工程质量有了保证，用户用电安全才有所保障。

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