缺陷责任和质量保修有什么区别？

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• 问保修期与缺陷责任期有什么区别
  

  保修期与缺陷责任期的主要区别如下： 一、计算日期起始时间不同。 1、保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起； 2、缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计算；由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。 二、保修期限不同。 三、两者遵循的法律依据不同。 1、保修期遵循的是《建筑工程质量管理条例》； 2、缺陷责任期遵循的是《建筑工程施工合同示范文本》。

• 问保修期跟缺陷责任期有什么区别?
  

  保修期和缺陷责任期有什么区别？ 一、时间不同，保修期至少为两年，最多为五年；缺陷责任期一般为一年，最长不超过两年，由发．承包双方在合同中约定； 二、二者遵循。

• 问缺陷责任保修期和免责期的区别是什么
  

  保修期和缺陷责任期的主要区别如下：1、计算日期的开始时间不同：保修期的开始日期从业主工程师发行工程竣工证明书的日期开始计算缺陷责任期间从工程竣工（交付）工程验收日期开始计算的发包人原因工程无法按规定期限竣工（交付）工程验收的，承包人提交竣工验收报告书90天后，工程自动进入缺陷责任期间。二．保修期不同：1、在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为基础设施工程、住宅建筑的基础工程和主体结构工程，是设计文件规定的工程的合理使用年限的屋顶防水工程、有防水要求的厕所、房间和外墙面的防漏、5年的供热和供冷系统，是2个供暖期间、供冷期间的电排水管道、设备的设置和装修工程，2年。2、缺陷责任期一般有6个月，12个月或者24个月，具体由发承包双方在合同管理中约定。

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