相关法规
相关问答
大家都在问查看更多
一、最高人民法院对一房两卖的新规定:如果有以下情况之一,商社买卖合同的目的无法实现,无法取得住宅的买方可以要求解除合同,退还购买费和利息,赔偿损失,卖方可以要求支付购买费的两倍以下的赔偿责任:1、商社买卖合同签订后,卖方不通知买方将该住宅抵押给第三方。2、商社买卖合同签订后,卖方又将该房屋卖给第三方。卖方签订商社买卖合同时,如果合同无效或被取消,买方可以要求退还已经支付的住宅费用和利息,赔偿损失,卖方可以要求承担已经支付的住宅费用的两倍以下的赔偿责任:1、故意隐瞒未取得商社预售许可证的事实,或者提供虚假的商社预售许可证2、故意隐瞒已经抵押的事实3、故意隐瞒已经卖给第三者或者为了拆除住宅而补偿的事实。二、房地产开发公司一家两家出售:相继签订两份买卖合同,将同一特定房屋出售给两份不同的买家三份,一家两家出售行为法律规范:一家两家出售是指卖家相继签订两份买卖合同,将同一特定房屋出售给两份不同的买家。也称为房屋的双重买卖。
北京新房产政策:北京市教委相关负责人指出,北京市户籍无房家庭在租赁地入学是由区政府根据实际情况制定的具体办法。部门联合审核北京户籍无房家庭、合法稳定就业、实际居住等录取资格。同时,依托北京市房屋租赁监管平台,核实本市无房户籍家庭房屋租赁登记信息,租赁信息核实将于5月7日与招生信息采集同步启动。老居民子女继续实行原单校划片。此外,在去年积极探索的基础上,今年北京将继续稳步推进单校划片与多校划片相结合的录取方式,对符合房产、户口条件且居住一定年限的老居民子女继续实行原单校划片;不完全符合学校单校划片的,实行多校划片。各区根据学位供给、户籍、房地产、居住年限等因素制定相应的方法。北京还将优先考虑残疾儿童和青少年就近入学,并首次在入学文件中明确规定。
买卖家庭:交易费用相对较高,风险最低的父母把房子卖给孩子,乍一看好像不合理,买卖家庭的方法其实更加保险。名下有卖,但不需要房款,所需费用主要是各种税费。2017新政出发后,权利税部分支付的费用远低于赠与,对再销售的影响较小,因此买卖家庭成为人们的重要选择。根据2017年2月19日财政部、国家税务总局、住宅城乡建设部等三部门共同发布的《关于调整房地产交易环节权利税营业税优惠政策的通知》,买卖住宅所需税金如下:在个人所得税部分,本次政策没有调整。还是以原来的形式。一、按销售收入扣除成本价差20%征收。二、没有原价证明书的房屋应缴纳税金=房屋转让收入×1%。满五年是家庭唯一住宅状况的免征。我相信很多朋友各种税金应该由哪个支付也有疑问。但是,交易习惯和行为因城市而异,可以咨询当地房地产交易管理部门。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
321人已浏览
108人已浏览
2,734人已浏览
1,565人已浏览
网友热门关注