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一房两卖有什么新规定

2021-04-27 1,565人已浏览
  • 王磊律师

    王磊律师专职律师

    广东宏力律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：129

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专业分析
因为房产标的额巨大，在签署房屋购买合同时应当谨慎小心。但是由于出卖方不诚信，导致一房二卖的情形，这与法律规定及法律原则相违背，目前对于这种行为法律规定了，惩罚性赔偿。对于一房二卖最终导致合同目的无法实现，可以依据相关法律要求赔偿。同时也可以要求解除合同，返还中已经支付的购房款和利益并且要求赔偿。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，除适用《合同法》规定违约责任形式外，就出卖人恶意违约导致合同解除和因欺诈导致合同无效或者被撤销、解除的情形，规定了赔偿已付购房款一倍的惩罚性赔偿责任。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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