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在北京市，存量房成交的所有税费都是由买方来承担的，其实不难想象按政策卖方交的税费他可以折合在房价里，回过头来“羊毛还是处在羊身上”，与其麻烦...
北京是否有这样的规定，一般是住用不满两年转让要全额征收营业税。如果你一定要买，在签定购房合同后，办理公证，并取得对方的相应产权证书，待能办理...
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对已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没有住房且连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人所得税的家庭，限购一套住房。对于已经拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭，及无法提供有效暂住证及连续5年以上在本市缴纳社会保险及个人所得税纳税证明的非本市户籍家庭，暂停在本市购房。这些都指的是在北京本地的住房，根据住房贷款政策住房贷款政策还是你在北京买房还是算首套房的。
北京房屋新政策会 对于二手房买卖，最新规定如下： 2015年3月30日，财政部调整个人住房转让营业税政策，将免征年限由此前的5年缩短至2年。 我国目前执行的个人住房转让营业税政策自2011年初开始实施，规定将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，差额征收营业税；将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 此次个人转让住房营业税免征年限“5改2”后，对于持有住房2年以上5年以下且有出售需求的市民来说，转让成本有所下调。
北京买房子的最新政策。需要符合以下条件才能够在北京买房。1：在北京持续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京持续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房，那么从2010年起，需持续在北京交纳社保或每月纳税不为零。2：有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能逾期。3：购房者在北京无房屋，如果已经结婚，夫妻两方在在北京无房屋;外省人在北京限购一套住房。4：身份证、结婚证和户口本。注意：如果在北京以外的地方借贷买过一套房，符合以上要求在北京再借贷买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，借贷利率上浮百分之十。
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