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北京买房资质新政策

2022-04-16 2,187人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长:民事诉讼、房产纠纷

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专业分析
北京买房资质新政策。北京买房适应资质审核,是为了控制城市房屋量,给城市更大的活动空间。具体新政策如下:1、对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭,限购一套住房;2、持有北京市有效居住证,在北京市没拥有住房且连续5年以上,在北京市缴纳社会保险或个人所得税的,非北京市户籍居民家庭,限购1套住房;3、购房需要符合社保等条件。
法律依据
《北京市房屋买卖管理暂行规定》
第五条  个人购买房屋,必须具有本市城镇居民常住户口;农民到郊区集镇购买房屋,必须符合市人民政府《关于农民进入集镇落户问题的若干规定》的条件。单位购买公房,必须有市级主管部门或区、县人民政府批准的证明;单位因特殊需要购买私有房屋的,房屋在城区、近郊区的,须经市房地产管理局批准,房屋在远郊区的,须经房屋所在地的区、县人民政府批准。 购买房屋,必须遵守下列规定: (一)购买卖方已出租的房屋,应与原承租人重新签订租赁合同,不得单方变更或终止租赁合同。 (二)个人购买住房,按家庭人口计算,新购部分与原住房面积之和,平房一般人均不超过20平方米,楼房不超过30平方米;购买非居住用房,限购一处。 (三)单位购买房屋,必须本单位使用(包括向本单位职工出 售、出租住房)。 (四)遵守本市其他有关规定。
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