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一、请问现在房屋的面积测绘了吗?有测绘数据了吗?假如没有测绘数据可能是开发商的惯用伎俩又开始重演了。请你提高警惕。 二、假如退款的话,要看合...
签订房屋买卖合同时要注意的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确...
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1、注意合同对配套设施的规定是怎样的。 2、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。 3、开发商交房应出示准许使用证,看你的情况开发商配套合格证明未办理完毕,不可能有准许使用证,交付商品房违反《天津市商品房管理条例》的规定。 应起诉要求赔偿。
首先从房屋的基本情况进行全面了解,调取产调,查看有没有权利限制,有没有被网签过等。此次,确定房东是不是有权处分这套房。再次,确定买方购房资格,符合限购政策,以及其征信情况是否能够贷款。最后,签订买卖合同时仔细检查拟定的合同内容,主要包括合同地址,房价款总额,违约责任,付款方式等。有需要可以来电咨询,本所专业从事房产买卖法律管家专项服务,陪同房产交易,控制风险。
1、你买的这套房产的权利状态,如果这套房子已经通过房产抵押登记抵押给了那个公司,那么你就需要等这套房处于净产状态,你才能去付款。 2、你与产权人开发商之间签订的买卖合同,与第三方无关,不需要”看这个公司和开发商的抵账协议“,和你没有关系。 3、购房需要评估,去房管局签合同,第三方监管协议,去办理过户手续。资金通过第三方监管账户,与你说的公司无关。 4、如果房产已经被抵押,你签房产买卖合同的时候,需要看看里面是不是有陷阱。
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