金融用地是什么性质

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• 问公租房用地性质是什么？
  

  公租房用地性质是它的使用权归个人所有，所有权归国家或者公共机构所有。不是七十年用地住宅。 1、公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。 2、租售并举方法。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

• 问土地使用费是什么性质
  

  这个土地使用费是什么性质的费用？一般应该是土地出让金（如果是城市土地）。 由于您不能证明买卖房屋合同的内容（无书面合同），所以如果诉讼的话，法院一般会请评估师对该房产进行价格评估，然后判决您按评估价付款。而评估价一般就是市场价格，价格中一般是包括土地出让金的。 建议您参考本地市场价格，协商解决此事。

• 问码头用地属什么用地性质
  

  港口码头用地属于S道路与交通设施用地中的S3交通枢纽用地。同类型的还有铁路客货运站、公路长途客货运站、公交枢纽及其附属设施用地。港口码头用地指人工修建的客、货运、捕捞船舶停靠的场所及其相应附属建筑物的土地，不包括常水位以下部分。港口码头用地是否征收城镇土地使用税取决于其用途和性质。

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