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什么是综合用地?用地性质是什么?

2020-07-30 2,648人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分:5.0 服务人数:479

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专业分析
综合用地是指综合用地是指同宗地分别由不同用途土地所构成的土地,即拥有同个产权单位的地皮,做了两种以及两种以上用途有差异的土地,往往是通过居住房加上商业或办公所需用地的形式出现。这就导致使用最高期限不同,对于仅有一个产权者时,那最高期限有50年;对于进行了产权分割,应根据具体用途确定期限。
法律依据
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。
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