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甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。 3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
何某可以解除租赁合同。依法，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但视为不定期租赁。不定期租赁合同的双方当事人均有权随时解除合同，即享有任意解除权，不以对方违约为要件。但出租人解除的，应在合理期限前通知承租人。何某有权解除租赁合同，但应在合理期限前通知你。
你的问题我已经大致了解，如果是房屋租赁对方违约不支付租金，你可以解除合同，并且要求对方走人的。 所以目前问题的关键是：你们有没有合同？怎么约定租金的？ 如果你不方便在网上说明情况，你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间免费来电说明详细情况，咱们一起具体分析分析帮你想想策略办法。
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