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房屋租赁法律关系中,出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施的安全使用的义务。如果承租人没有证据证明出租人对承租人财物被盗有过错,如房屋的结构...
如果房屋存在安全隐患,如门窗破损,房东没有尽到维修义务的情况下,租客物品被盗,那么房东应该在其过错范围内承担责任。根据《民法典》第七百一十三...
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如果房屋存在安全隐患,如门窗破损,房东没有尽到维修义务的情况下,租客物品被盗,那么房东应该在其过错范围内承担责任。根据《民法典》第七百一十三条,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
如果房屋存在安全隐患,如门窗破损,房东没有尽到维修义务的情况下,租客物品被盗,那么房东应该在其过错范围内承担责任。根据《民法典》第七百一十三条,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
在你租住的房间,如果房主尽到足够的保障义务,是对盗窃行为不付相应责任的。因为盗窃的实施的人并不是他,除非是因为房主有故意或者重大过失给盗窃行为提供了便利条件的,才有可能承担相应责任。 在你上面提到的,你的房间是被撬后进入,说明你所租住的房间的安全保证措施是比较到位的。至于,一楼的防盗门没关是否是为小偷顺利进入提供了便利条件,这一点并不好证明。而且从你上面所说,一楼的门可能是属于公用的,对于公用的门,房主应该没有义务能确保它随时是关闭的,因为这也有可能是其他租住人造成的。 不过从公平原则的角度讲,让房主付一点道义上的责任可能还是行的。因为对于这个一楼门是否关闭,是否是房主的必要义务,这是值得商榷的,从一般将房主应该管理这道门的出入,但是从实际讲,房主不可能24小时去观察这个门是否正常的关闭。(除非这个房子只有你和房主两家人,那么除了你进出外,房主进出就应该自觉关闭门)
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