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第一，是别管是国营还是不是国营，看你房照上写的是住宅还是商服，如果是商服，整个就是商服。 第二，根据《黑龙江省供热条例》，房屋高于3.2米，需要加收超高费，每高1分米，增收百分之3。 第三，取暖费按建筑面积还是使用面积，或者供暖面积收取，按照当地县政府、市政府的规定来。一般商服都是按照建筑面积收取。
黑龙江居民住宅供热价格为每平方米28元，非居民住宅价格为每平方米32元。部分居民无单位报销供暖费的，居民个人支付25、3元／平方米，其余差额由政府财政补贴。一、国家规定，尚未安装取暖设备的，可不缴纳取暖费，但一般统一管理的小区，将统一安装。二、取暖费的收取一般按小区规定的费用计算，与物业费一样，只要房屋产生相关费用，无论居民是否居住，都要缴纳。三、一般暖气费不同地方的价格和收取方式不同，以月为单位．以季度为单位．以年为单位均可。一般暖气费按房屋面积征收。每月每平方米的价格也不高。
居民住宅供热价格为每平方米为28元，非居民住宅价格为每平方米32元。部民没有单位报销供暖费的，居民个人支付25.3元/平方米，其余的差额部分由政府财政补贴。 1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。 2、的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。 3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。《市供热采暖管理办法》第十六条供热基础设施配套费的标准，由市、县价格监督部门、财政部门会同供热主管部门提出，报省价格监督部门、省财政部门批准。供热基础设施配套费属于城市基础设施配套费的专项组成部分，应当由当地人民政府依法收取并专项用于供热工程建设。
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