房屋产权年限具体是多少

大家都在问查看更多

• 问房屋的产权期限是多少年
  

  所有权期限是指住宅建筑所有权的归属年限，包括民间住宅建筑、商业建筑、工业建筑。根据建筑类型，一般民用住宅的建筑权利年限为70年，商用住宅的建筑权利年限为40年。

• 问房产产权年限是多少年
  

  根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 4、商业、旅游、娱乐用地40年; 5、仓储用地50年; 6、综合或者其他用地50年。

• 问房屋产权年限是多久
  

  如果商品房是新房的话，那么购房者就比较容易计算商品房产权年限，可以根据开发商取得土地的使用权来计算。 比如开发商是在2000年拿到的土地使用权，购房者是在2003年购买的商品房，那么商品房产权年限就是2000年＋70年－2003年＝67年。 如果商品房是二手房的话，那么购房者需要根据二手房的交易时间来计算，比如开发商在2000年拿到的土地使用权，2003开始对外销售的，而购房者是2011年从上家手中购买的，那么该商品房产权年限应该是2000年＋70年－2011年＝59年。 需要购房者注意的是公房和商品房的产权年限计算有着很大的不同，公房的产权年限是从名列前茅笔土地收益金开始计算，公房和商品房的土地使用性质不同，一般情况下，公房上市时要补交土地收益金。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  车位产权年限多少年

  14,643人已观看

• 1'29
  商品房是多少年产权

  1,335人已观看

• 1'10
  安置房的产权是多少年

  3,329人已观看

• 1'38
  商品房产权多少年

  5,495人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋产权年限到期怎么办，具体的年限是多少

  116人已浏览

• 
  房屋房屋产权是多少年

  171人已浏览

• 
  房屋产权是多少年

  180人已浏览

• 
  房屋的产权是多少年

  235人已浏览