相关问答
1、划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。 2、划拨土地使用权，一般情况下不得转让、出租、抵押。 3、符合下列条...
1、开发商可以代办，也可以自己办理。代办省事，但是估计比较慢，因为人家是一批一批办，如果你们这一批交房的比较多的话可能快点。不急着用房产证的...
大家都在问查看更多
不是，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。房屋所有权证(即房产证)是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。
可以，但是到了年限政府拆除的时候，必须支付拆除费用。根据《土地管理法实施条例》，具体来说，国家将国有土地租赁给使用者，使用者与县级以上人民政府行政主管部门签订一定年限的土地租赁合同，支付租金的行为。在取得土地使用权的同时，向有关部门取得建设许可证，在符合国家建设住宅要求的其他手续的情况下，可以办理住宅生产票，到了年限政府拆除的情况下，必须支付拆除费用。一般来说，如果租赁期超过70年，可以建造民间住宅的50年以上可以申请建筑商业用地。另外，根据《国务院办公厅关于严格执行农村集体建设用地法律和政策的通知》（国发［2007］71规定，严格规范农民集体所有土地建设。农村宅基地只能分给本村村民，城镇居民不能在农村购买宅基地，农民住宅和小产权房。单位和个人不得非法出租。
在租赁土地上建的房子不可以办房产证。房产证包括《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》，租赁土地不具备土地使用证，无法证实物权归属。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
2,215人已浏览
308人已浏览
114人已浏览
878人已浏览
网友热门关注
