有土地证和房产证的自建房能买卖吗?
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房子有房产证没有土地证可以贷款,通常有房产证,就可以进行房屋抵押贷款。 房屋抵押贷款是指申请人以自己...
国有土地自建房算不算宅基地
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需要结合具体情况判断,国有土地上的自建房属于小产权房。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利...
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没有土地使用证的房子算违建吗
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自己的土地可以建房子吗
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租用土地上修房能办国有土地房产证吗
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1、一般租赁的是房子或其他建筑物;土地一般是政府划拨或者招牌挂获得的具有几十年产权性质的使用权,然后开发商在土地上建商品房进行售卖,这种可以正常办房产证; 2、还有那种村里集资建房,俗称小产权房,是政...
国有土地上自建房是否属于违建
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拥有国有土地使用证建房算违建吗?拥有国土证,只有第一步,如果要建房,必须得到有关部门批准,若未申请,...
国有土地上自建房怎样补偿
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对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿...
不明白,就问一问
国有土地自建房办房产证费用,律师怎么看
有房产证无土地使用证能过户吗
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国有土地使用证和不动产证一样吗
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集资建房可以办房产证吗
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自建房没有土地使用证可以建房么农村的房屋没有土地使用证能建房吗
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自建房没有土地使用证可以建房么农村的房屋土地性质为集体所有,一般是没有发土地使用证的,在原址上建房屋,不扩张新面积直接就可以建,需要扩张新面积或另立新址的,需要进行审批后方可建设。1、村委研究通过村委...
乡镇自建房有国有土地证和规划用地许可证如何办理?
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乡镇自营住宅生产证的处理流程主要根据《住宅登记方法》的规定,第82条依法利用住宅基地建设的村民住宅和其他集体所有建设用地建设的住宅,可根据该方法的规定申请住宅登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另...
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国有土地自建房需要办理哪些手续?
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改变土地权属的需要办理的手续是:向村委会提出转让申请、填写相关书面资料,村委会对转让土地及转让对象进...
国有划拨土地自建房能过户吗
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根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条的规定,“通过划拨方式取得土地使用...
父母土地上儿子自建房,末办房产证算遗产吗
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父母土地上儿子自建房,末办房产证算遗产。...
工业用地建厂房算违建吗
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农村自留地可以建房吗
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没有房产证的自建房怎么盖房子土地证
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根据有关法律规定,宅基地归国家或集体所有,宅基地的使用人对宅基地只有使用权而没有所有权。取得宅基地的使用权应以实际需要为根据,如果宅基地长期闲置,表明使用人已不再需要此地,因此国家或集体有权收回。...
农村自建房国土资源局有房产证吗
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国土资源局负责办理宅基证,办理房产证请向房管局咨询。带土地证和身份证到房管局申请办理房产证,房管局会首先测绘,然后发自建房屋申请表,由村委会盖章以后送房管局,就可以办成了。具体如下:(1)登记收件。产...
有房产证和土地证的自建房能贷款吗
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1、一般说来,国有土地证的房屋,可以贷款,但因为国有土地分划拨和出让两种。划拨土地虽然可以贷款,但因为处置的时候需要补缴土地出让金,有的银行怕麻烦,不肯办理贷款,有的肯贷款,但要扣除补缴出让金才放贷,...
有土地使用证.没有经过审批的自建房.
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没有房产证只有土地使用证的危害是:不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动;一经拆迁无法...
土地租赁用于建房需要房产证吗
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在租赁土地上建的房子不可以办房产证。房产证包括《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋...
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经济适用房有房产证吗
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婚后房产证加名字费用
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自建房,有土地使用证,房产证遗失,遇拆迁有影响吗
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这种情况补办房产登记就可以了。不知道你具体是什么情况,一般有土地证没房产证应该是老房子吧,如果是规划法颁布前建的老房子,凭土地使用证和房屋勘测资料应该就可以办理初始登记,审查之后公告没有人提出异议就可...
农村自建房,有土地使用权证黄本的,没房产证能办吗?怎么办
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农村自建房屋也是可以办理房产证,但必需要按相关手续办理,才能办理房产证。。。但需要土地和修建,都是的按有关手续办理齐全的,这种农村房产也是可以办理房产证的。但绝大部份农村的修房屋,都是由村上同意宅基地...
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自建房没有土地证不办不动产登记怎么办理
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不能。准建证是一份行政批复,只是允许在土地上建房,没有确定房屋产权关系。而房产证是对房屋所有权的确认...
农村宅基地房产证办理
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开发商自建房有土地使用证吗,怎么办理商品房的土地证呢?
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土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。凡依...
什么是国有土地使用权证国土房产过户费用
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国有土地使用权证过户费用为:契税1%-3%;营业税5、5%,土地增值税1%,个人所得税1%或差额20%(以上三类五年免征);6元/平方米的房屋交易费;80元的房屋产权登记费;0.5%的房屋评估费;70...