有房产证和土地证的自建房能贷款吗-法师兄

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问没有土地证和房产证的危房能重建吗

1.首先，要办理宅基地证。要拿到宅基地证，必须是本村人，如果你不是本村人，那么是办理不了。 2.再次，你是本村人，你就要村委会出份证明，证明那块地是属于你的，你再拿村里的证明文件，到国土部门办理宅基地土地证，到时候，国土部门会告诉你需要提供什么资料，也会派人去测量土地面积。最后，宅基地证办理出来，再到规划和住建部门办理危房改造。
问国有土地证能自建房的吗

1、可以，建造房屋的，需要有土地使用权证，和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋没有建成，不可能有房产证。 2、需要等房屋建设完成后，再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证。
问有房产证有土地证能贷款吗

有房产证的房子是不一定能从银行办理贷款，还需要符合其他规定。 (一)按照贷款规定设定抵押房产的条件 1、产权明晰，符合国家上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何抵押 2、房屋楼龄+贷款年限不超过40年 3、用于抵押的房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的《房屋所有权》和《国有土地使用证》或《房地产权证》 4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人，以他人所有的房产办理抵押的，抵押人必须出具同意借款以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字 (二)在房屋符合办理抵押贷款的情况下，借款人需具备的条件 1、有合法的身份，年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人 2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力 3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件 4、至少有所购商业用房全部价款或评估价值(以两者较低额为准)50%及以上的自筹资金，并保证用于支付所购商业用房的首付款 5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人 6、贷款行规定的其他条件