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1、二套房过户费先算登记费住房,权利人按80元套。 2、转让手续费,住宅按6元平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元平方米缴纳,双方各...
1、二套房过户费先算登记费住房,权利人按80元/套。 2、转让手续费,住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,...
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1、二套房过户费先算登记费住房,权利人按80元套。 2、转让手续费,住宅按6元平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元平方米缴纳,双方各承担50%. 3、契税,首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的 1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在 1.0以上(含 1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。 4、个人所得税,个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
很多人不知道二套房过户费怎么算,其实二套房过户费怎么算很重要,搜房网提供二套房过户费怎么算的知识——第二套房过户费怎么算?很多市民对这个问题都十分关心,专家给出以下解释:怎么算?很多市民对这个问题都十分关心,专家给出以下解释:关于房屋转让营业税的问题,根据财政部、国家税务总局联合发布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》:个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税。至于您所问的办理按揭购房时候需要具体办理哪些手续,涉及的费用具体是多少,这是根据每个人具体情况来具体计算的,您可以到具体办理的银行进行咨询,银行会根据您的个人具体情况来进行计算告知您的。
根据面积、评估价格、卖方是否唯一住房后对号入座需要交纳:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%—3%(90平内1%,90-140平1.5%。140平外3%)4、个人所得税1%或差额20%(五年外唯一住房免)5、交易费6/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元);营业税5.55%(五年外免,普通免商品差额的5.5%=现购房价格-原购房价
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