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赠与在程序上一般就如下几个方面,收费项目各地基本相同,但至于收费标准要结合当地的规定: 1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与...
1、赠予房产过户时,五年内房屋需要缴纳的费用:(1):建面小于90方1%,建面90-140方以上1.5%;二套3%;(2)营业税:5.6%;...
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1、赠予房产过户时,五年内房屋需要缴纳的费用:(1):建面小于90方1%,建面90-140方以上1.5%;二套3%;(2)营业税:5.6%;(3):1%;(4)手续费:建面*6;(5)工本费:80元;(6)费:2%。2、赠与房产过户时,五年外房屋需要缴纳的费用:(1)契税:建面小于90方1%,建面90-140方以上1.5%;二套3%;(2)营业税:建面140方及以上(评估-原值)5.6%;(3)个人所得税:1%;(4)手续费:建面*6;(5)工本费:80元;(6)公证费:2%。
房屋赠与转让费如下:赠与契税为房管局评估价格3%赠与印花税为房管局评估价格0.5%赠与公证费是房管局评估价格的2%赠与房地产权转移登记费为80元/件。
房产赠与:一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。直系亲属赠与免个税;非直系亲属赠与视同买卖,需要支付个税,即房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。此外还有契税3%和公证费2%。
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