租客经营异常巨大，房东有权将房屋转租并收回吗

大家都在问查看更多

• 问租客转租房东有权利收回房子吗
  

  根据你介绍的情况，你所租的房子不是直接从房东处租来的，而是从别人手里转租来的，现在房东要收房。你的权益如何维护，要看房东与租房人的合同里有无同意转租的约定，如果有，现在租期如果还没有到，则房东不能收回房屋，否则属于违约行为，你可以要求赔偿损失。如果没有经过房东的同意而转租的，对你的损失，转租人应该承担部分赔偿责任。

• 问房客未经房东同意转租房屋犯法吗房东有权利收回我
  

  转租需要满足以下条件才能进行：1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。3.承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。4.出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。因此房客未经房东同意转租房屋犯法吗的问题则要看转租是否符合以上条件，如果符合就没问题。

• 问租客擅自转租房东有权利收回房子吗
  

  其实你们把不同的租赁关系混在一起处理了。如果按照你和房东目前的处理方式其实不是严格意义上的转租。因为转租是你们租下后又以你们的名义租给他人。现在是你们相当于帮房东找下一个承租人，租赁合同还是房东和下一个承租人，你已经退出租赁关系。 既然你有权转租，其实你完全可以与他人直接签订租赁合同将房子转租，而不必通过房东。你只要按照原来的约定向房东交租就可以了。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  房子转租要经过房东吗

  2,042人已观看

• 0'59
  租客违约房东可以不退租金吗

  2,029人已观看

• 1'19
  未经房东同意转租合同是否有效

  2,233人已观看

• 1'32
  租客拖欠房租怎么办

  3,968人已观看

相关普法查看更多

• 
  二房东没有转租权将房屋转租给我

  742人已浏览

• 
  房客房客未经房东同意转租房屋犯法吗？

  188人已浏览

• 
  租客不走房东如何收回房屋

  876人已浏览

• 
  转租房子房东有权利收回吗

  1,496人已浏览