相关问答
1、如果房产是A的，他通过B卖给了乙，都是合法有效的，C卖给了你都是合法有效的，但是如果没有合同或者有效的证据证明，是不能对抗其他有效的证据...
有点没看懂…… 是说两个品牌同时在促销。 那个员工买了A品牌的商品，却索要了B品牌的赠品，因而被公司认为是偷窃，并罚款开除？ 如果是这样的话...
大家都在问查看更多
不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是：1.依据是否登记，已经登记的合同顺位在先；2.依据是否占有，已经占有的合同顺位在先；3.依据是否支付，已经支付的合同顺位在先；4.依据生效时间，生效在先的合同顺位在先。
购买为“非住宅”的房子（例如商住两用房，产权50年，不可迁入户口，不可使用公积金贷款，可以使用最长年限为十年的商业贷款，不限购，不计入套数）不需要单身证明或结婚证。这类性质的房屋形式也比较多，覆盖了公寓、联排、独栋等等，看当年拿地怎么确定的了，这类房比较好卖，所以如果是住宅和非住宅搭配建设的话，开发商可谓眼光独到。但是假如说这个小区有住宅有商住两用房，住宅如果是学区房带名额，那么商住两用房是没有学区名额的。
不动产证二手房，证件齐全，产权清晰的二手房是可以购买的。 二手房交易注意事项： 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 二、土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。 三、交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 四、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
1,072人已浏览
858人已浏览
409人已浏览
330人已浏览
网友热门关注
