房子过户给儿子需要多少钱

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• 问父亲房子过户给儿子需要多少钱？
  

  父亲房子过户给儿子需要多少钱要根据具体情况决定：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%，若满五年可减免。

• 问房子过户给儿子一共需要多少钱
  

  房子过户给儿子不需要多少钱，只要缴纳一定的税费以及相关费用就可以了。赠与方式过户费用； （1）公证费；按房价2%缴纳； （2）评估费：按房价0.5%缴纳； （3）契税；按房价3%缴纳； （4）土地增值税；按房价1%缴纳； （5）所得税；按房价1%缴纳； （6）房屋产权登记费： 80.00元。房屋买卖方式过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳；（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）；（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元平方米交纳；（6）房屋产权登记费：80.00元； （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。

• 问爸爸的房子过户给儿子需要多少钱
  

  房子过户需要多少钱：r一、买房人应缴纳税费r1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)r2、印花税：房款的0.05%r3、交易费：3元/平方米r4、测绘费：1.36元/平方米r5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。rr二、卖房人应缴纳税费r1、印花税：房款的0.05%r2、交易费：3元/平方米r3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)r4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)r三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费r1、成交价3%的契税;r2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费;r3、成交总价万分之五的印花税;r4、差价30%-60%的土地税;r5、差额的5.55%营业税以及附加;r6、差价20%的个人所得税。r这样算下来，一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上，相对普通住宅，交易成本要大得多。

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