父亲房子过户给儿子需要多少钱

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• 问父亲房子过户给儿子，需要交多少钱
  

  父亲房子过户给儿子需要多少钱要根据具体情况决定：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%，若满五年可减免。

• 问父亲的房子过户给儿子需要多少钱
  

  这个只能办赠与过户。先到公证处写个赠与协议并公证，再到房产局办理过户手续，需要资料如下：（1）房屋权属登记申请表；（2）询问表；（3）公证书；（4）当事人的合法身份证明；（5）原房屋所有权证；（6）其他必要材料。需要缴纳税费如下：登记费：80元/套转让手续费：6元/m2上图费（代收）：100元/户档案利用费（代收）：70元/本价格调节基金（代收）：2‰（有的地方不收）契税（代收）：1.5--2%印花税（代收）：5元/本

• 问父亲房子过户给儿子要交多少钱
  

  办理赠与过户会便宜一些，这个只限于直系亲属间，否则再次转卖时会加收一个百分之20的个税，。你们之间这种赠与不需要办理公证书，父女双方共同去房管局就可以办理，女儿首套房好可以免一块个税，大约为房款总额的百分之20，如果父亲这套房也是唯一住房，还可以减免一块税费。这样算下来可能过户总费用在三千左右。弄好了或许不足3千。可以自己作价，不用请评估，如果你觉得周边房屋同类在20万左右，你自己报价15万上交过户基本能获得通过。

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