成都线下公布二手房收费政策吗

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• 问2016成都二手房贷款政策
  

  政策二、强化区域职住平衡。成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。 【解读】：因限购区域扩大了11个区域，包括此前的高新区和天府新区累计13个区域。购房资格认定从1年变2年。限购的区域可以划分为三个部分：高新南区、天府新区、其他11个限购区域。根据成都市房管局的最新解读，在其他11个限购区域内，可以交叉购买；高新南区和天府新区，可以在其他11个限购区购买一套，但在其他11个限购区购买一套后，就不能在高新南区或者天府新区买房；高新南区和天府新区，继续执行去年的政策，彼此不能交叉购买。

• 问成都二手房过户新政策
  

  我做这个行业的，现在成都政策税费是这样的。契税：90㎡以下买方第一次购房收一个点（第二次购房收三个点）。90-143㎡买方第一次购房收一点五个点（第二次购房收三个点）。143以上均收三个点。个税：无论房子大小，都收一个点。若卖方是唯一一套且满五年的房子可免征收，二条件缺一不可，与买方无关。营业税：一种情况：未满五年均收五点五个点。二种情况：满五年143㎡以下免征收。满五年143㎡以上收差额五点五个点。过户税收都是按房管所的指导价收取，不是以成交价收取。纯手打，

• 问成都二手房税费新政策是怎样的
  

  个税的征收方式为： 1、应纳个人所得税＝计税价格*1%（或1.5%、3%） 2、个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。 3、对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。

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