书面意向书有法律效力吗

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• 问认购意向书有效吗认购意向书是法律效力吗
  

  意向书具有协商性和灵活性。与协议、合同不同，意向书一旦签约不能随意更改，意向书更加灵活； 在协商过程中，各方可以根据各自的意图和目的提出意见，在正式签订协议和合同之前随时更改或补充，最终达成协议。

• 问认购意向书有法律效力吗？
  

  认购意向书的法律效力：取得预售许可证后签订的认购书具有法律效力，未取得预售许可证签订的认购书没有法律效力，但起诉前取得合法有效预售许可证的认购书可视为有效。签订认购书后，开发商应在约定期限内与购房者签订正式的商品房买卖合同。

• 问书面委托书有法律效力吗
  

  代写的委托合同一经成立，双方当事人应当遵守合同的约定，共同努力完成委托事项，如委托人应向受委托人提供真实可信的证据或对完成委托事项有价值的线索，受委托人应在委托人委托的范围内处置委托事务，需要变更委托指示的，应事先经委托人同意，在紧急情况下，难以和委托人取得联系，受托人应本着维护委托人利益妥善处置委托事务，事后应及时向委托人报告。

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