书面委托书有法律效力吗

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• 问委托书的法律效力如何
  

  委托书，在诉讼中，是指委托代理人取得诉讼代理资格，为被代理人进行诉讼的证明文书，其记载的内容主要包括委托事项和代理权限，并由委托人签名或盖章。但在其他民事法律行为过程中，也可能存在有授权委托的法律文书。在香港，这类委托书会以契约形成，将个人的某些权力，委派于他人身上。最常见的是用于物业管理上，例如业主已移民外国，业主在港的物业，他委派一个可信的人替他管理，亦可以透过委托书要求受委托人替他将物业出租或出售。 关于委托书的法律效应，只要是进行了合理的委托书签订的行为，委托书的法律效力一般都是拥有的。

• 问房产中介的委托书有法律效力吗
  

  1、对方已经充分了解了你的房屋状况(当然对方明知,你要举证),并且对方是完全民事行为能力人,且自愿与你签订的合同,当然是有效的。2、法律上面有追认的概念,所以你婆婆补写委托书当然可以,也是具有法律效力的。3、如果按照你说的是事情的全部,那这个官司他们打不赢的。按照目前的法院的一般规则,谁输官司,谁出诉讼费。4、中介公司的工作是促成你们交易,它的工作已经完成,买卖双方的违约不是它能控制的范围内,所以中介公司不承担责任。

• 问仅凭收据的委托书有法律效力吗
  

  通常产生法律效力，至于该收据作为证据材料时与待证事实的证明力等事宜就要分情况区别对待了。收据是证明收到相关款项的证据材料，如果是收到人签字，则本就应由收到人签字，则产生法律效力。至于该收据的用处则要看案情分析判断，通常仅有收据还不能证明此款项的性质是什么，是借款收据还是本应收到的货款收据还是其他性质的收据，要看该收据的证明对象是什么，来决定证据是否能够证明待证事项。如果该收据上是经手人或者证人等其它身份的人签字，则也有法律效力，只是要与待证事实相联系，才能得到法院的支持。

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