婚前房产登记在双方名下, 离婚时如何分割

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• 问婚前购买房产登记在一方名下，离婚时如何分割
  

  方案：若是婚前买的房产，双方都有出资，但只登记在一方名下，为了保障另一方的权益，另一方应要求该方签订一个协议，明确双方的出资及应占房产的比例是多少，再做一个公证，同时出资方也要保留好相关出资的证据，如银行纪录等。这样就能较好的保护婚前出资但房产证上无名字的人的权益。

• 问婚前购房，房产证登记在一方名下，离婚时如何分割
  

  以夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷为例，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分，由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。所属分类:默认

• 问婚后购买的房产登记在双方名下离婚时如何分割
  

  你的4个问题其实就是一个问题？只要房屋登记在你们夫妻名下，就属于夫妻共同财产，对于双方父母的出资视为债权。出具借条，对双方父母都有保障，建议打个借条吧！当然，你的第三个问题里面还有一个问题是不成立的，法律只规定婚后出资购买就视为夫妻共同财产，而不论谁出资多少或没有出资。因此，离婚时不全部归你，应均等分割。

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