婚前购房，房产证登记在一方名下，离婚时如何分割

大家都在问查看更多

• 问结婚前房产证在婚后登记在一方名下，离婚时如何分割
  

  以夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷为例，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分，由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。所属分类:默认

• 问婚前购房婚后登记一方名下离婚后房产如何分割
  

  方案：若是婚前买的房产，双方都有出资，但只登记在一方名下，为了保障另一方的权益，另一方应要求该方签订一个协议，明确双方的出资及应占房产的比例是多少，再做一个公证，同时出资方也要保留好相关出资的证据，如银行纪录等。这样就能较好的保护婚前出资但房产证上无名字的人的权益。

• 问婚前房产登记在双方名下, 离婚时如何分割
  

  夫妻一方在婚前购买房产并登记在该方名下，另一方主张其在买房时亦有出资且婚前买房目的即为结婚共同居住，如果并无充分证据显示有关款项属于借款或者赠与等其他性质，人民法院应当认定双方按照各自的出资比例共有房产。 方案：若是婚前买的房产，双方都有出资，但只登记在一方名下，为了保障另一方的权益，另一方应要求该方签订一个协议，明确双方的出资及应占房产的比例是多少，再做一个公证，同时出资方也要保留好相关出资的证据，如银行纪录等。这样就能较好的保护婚前出资但房产证上无名字的人的权益。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  离婚婚前房产且登记两个名下如何分割

  1,140人已观看

• 1'09
  婚姻一方婚前房产离婚如何分割

  519人已观看

• 1'15
  婚前房产离婚时如何分割

  772人已观看

• 1'09
  一方先出轨离婚时房产如何分割

  766人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前买房登记双方名下，离婚如何分割

  861人已浏览

• 
  婚前父母买房离婚时产权登记在另一方名下如何分

  115人已浏览

• 
  婚前一方父母出资登记在双方名下离婚时如何分割

  195人已浏览

• 
  婚前个人房产证未登记记入一方名下，离婚怎么分割

  148人已浏览