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婚姻一方婚前房产离婚如何分割

2022-04-17 534人已浏览
  • 刘云海律师

    刘云海律师高级合伙人

    广东卓建律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,263

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专业分析
婚姻一方的婚前的房子，属于一方的个人财产，无需分割。但是如果是夫妻双方婚后共同还贷的，房子的所有权人应将共同还贷的部分，补偿给另一方。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，夫妻离婚房子如何分割，与该房产是属于一方的个人财产，还是夫妻共同财产有关。如果该房产是属于一方个人财产的，但婚后共同还贷的，则该房产不予分割，仍然属于原当事人所有。但是共同还贷的部分，房子的所有权人应当补偿给另一方。因此，婚前买的房子，并不会因为婚姻持续的时间长短而变更所有权人，仍属于原所有权人所有。即夫妻双方离婚后，婚前的房子无需分割。但是如果房产所有人同意的话，也可以通过赠与的方式，实现个人房产的分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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