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关于签订房屋购买合同的时候,主要有以下注意事项: 一、注意审核土地使用权是否存在抵押;二、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件;三、要...
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买房一般是先签纸质正式合同,再网上签。 存量房屋买卖合同网上签约流程调整为三个阶段: (1)起草阶段:交易双方就合同主要条款达成一致后,房地产经纪机构操作人员量房屋网上签约系统上填写合同,打印《存量房屋买卖合同信息核对表》,确认无误后,将起草阶段的合同提交至打印阶段。 (2)打印合同:操作人员打印网上填写的合同后,交易双方签字(或盖章)。 (3)签约完成:交易双方在合同上签字(或盖章)后,操作人员在网上签约系统中点击签约完成。
1、购买一手房的话,一般是先签署预购合同,隔几天签纸质的正式合同,然后当天就可以在电脑上网签,后两者几乎是同步的; 2、如果是二手房,一般也是先签署纸质的合同,至于网签,之后可以签也可以不签,很多都没有签; 3、合同签署之后就能生效,除非本身另有约定,网签与否不影响其效力,但网签会保证安全一些,因为查封、抵押的不能处置的房子,不能网签
先同意购买,付定金,后网上备案,然后打印合同(带编号)然后签字,备案时要求输入双方密码的,这个密码您要求经纪人给您自己设定,以后任何改动都需要该密码。
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