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购房合同是先备案还是先签好

2021-01-03 236人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,139

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专业分析
如果是网络签订的合同,首先就需要进行备案处理,这个在一些比较大的城市中都是这样处理的,如果城市没有网签可以直接写购房合同的。按照购房步骤来看,房屋交易双方签订了购房合同之后,再办理房屋备案手续。一般情况下,开发商在与购房者签订购房合同并受到首付款后,会打印备案表,并让购房者在备案合同上签字,将其送至当地房产局进行审核和盖章,然后再通知购房者办理贷款手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条:当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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