谁来做房子抵押给开发商做合同？

大家都在问查看更多

• 问买房子开发商做抵债最好的办法
  

  您购买的房屋是开发商抵债给供应商的抵债房屋，购买这类房屋存在一定法律风险。 首先，您需要查询开发商是否取得商品房销售许可证，只有取得预售许可证，您才可以放心购买； 其次，关于房屋能否更名到您名下，您要咨询开发商，如果开发商同意以您的名字直接办理房本，您最好问能否与开发商重新签订购房合同，如果仅仅与房主签订协议，则该协议存在法律风险，将来万一产生纠纷，该协议对开发商是无法律约束力的。当然现实中，由开发商直接操作更名，房屋价格可能相对低一些，也有好多人是由开发商直接办理更名成功的，但这些人也是承担着法律风险的； 再次，关于房屋抵押权查询问题，核实该套房屋的抵押权需要到房管局查询，需要房主本人持身份证查询，或者委托律师查询。 总之，购买抵债房屋存在法律风险，建议您谨慎购买。

• 问房子被开发商抵押了
  

  可以起诉开发商。

• 问房子抵押给开发商了我该怎么办
  

  在实践中，由于资金短缺，开发商往往会将在建项目或在建房屋抵押给银行或第三方机构，从而获得一定的建房贷款。购房者购房时，开发商会如实告知商品房存在抵押，并按时解除抵押。当然，如果开发商恶意隐瞒或不告知消费者购买的房屋存在抵押，卖方应承担法律责任！根据《商品房买卖合同司法解释》第八条和第九条的规定，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人将该房屋抵押给第三人，或者故意隐瞒所售房屋已抵押的事实，导致合同无效或者解除的，买受人可以要求返还已付房款和利息赔偿损失，并可以要求出卖人承担不超过已付房款两倍的赔偿责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  开发商不交房找谁处理

  2,691人已观看

• 1'55
  房产抵押合同生效条件

  1,095人已观看

• 1'14
  合同可以抵押吗

  1,865人已观看

• 1'21
  房屋抵押给个人有效吗

  2,331人已观看

相关普法查看更多

• 
  开发商拿我的房子做抵押

  615人已浏览

• 
  没有做抵押合同房子能否抵押？

  188人已浏览

• 
  没房产证开发商给房子抵押

  704人已浏览

• 
  房子有合同可以做抵押吗

  1,302人已浏览