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房子有合同可以做抵押吗

2022-06-17 1,290人已浏览

肖洪林律师专职律师

广东君言律师事务所

擅长：房产纠纷、合同纠纷、损害赔偿、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：77
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专业分析

房子有合同不可以做抵押。因为只签订房屋买卖合同，没有取得房屋所有权的，那么房屋不能作为抵押物作为债务担保。依据民法典的规定，所有权、使用权不明或有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产，不可以进行抵押。只有房屋买卖合同，无法证明该房屋归购房者所有，房屋的所有权不明，不可以抵押。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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