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房改房能过户吗

2023-04-25
房改房只要经过合法程序,是可以过户的。房改房就是指已购公有住房,主要形成于上世纪九十年代,其目的是为了解决国企职工的住房问题。房改房对外出售必须解决两个问题:1、如果部分产权仍属于单位,职工应补缴房屋差价或者按照房改合同约定的方式,取得房屋完整产权。2、应缴纳国有土地使用权出让金。 职工在购买房改房时,分为成本价购买和标准价购买。按成本价购买的,职工拥有完整的房屋所有权;按标准价购买的,其价格比成本价优惠很多,但职工仅拥有一部分的房屋所有权,另一部分所有权归单位所有。通过标准价购买的,职工可以通过补缴差价的方式取得完整所有权,有些房改合同中会约定,职工按标准价购买房屋5年后,房屋所有权归职工个人所有。

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