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房改房可以过户,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准...
房改房很多是满五年之后就可以自由交易,过户和商品房基本相同,有些房子需要交纳土地出让金,这个要看您的房子的具体情况而定房改房很多是满五年之后...
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可以。但需要先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如是农村集体土地上房屋,需按照《土地管理法》规定,给予相应货币补偿,并给予同等面积的宅基地来安置。
房改可以过户,购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策。公有住房价格在标准价格或成本价的基础上,还有工龄、职务或职称的优惠折扣。房改交易时,必须进行以下流程才能顺利过户:1、到房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》;2、拿单位盖章的申请表到市房地产局公房科盖章;3、产权人填写上述申请表后,原产权单位盖章,领取《职工个人住房档案登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估核定表》;4、完成后,将上述三张表格和房屋改造相关政策带回房屋改造办公室,需要携带的信息包括:房屋产权证、土地证、房屋产权证、配偶身份证、户口簿、结婚证等;5、以上资料用于办理《房改上市交易备案表》,即上市证明。尽管了解到房改房可以过户,但是值得提醒的是,购房改房中有一类是公有住房,在进入市场买卖方面是有限制的。出售给员工的公有住房,一般住几年后才能过户。
房改房可以过户,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。
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