南京买房需要什么条件

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• 问南京买房首套款需要什么条件
  

  首先南京市范围内无房。符合条件的话： 1，在房产局办理算首套房，契税按首套房征收。 2，公积金已经使用过，贷款未还清。不符合使用公积金的规定。 3，公积金与商贷互不干涉，您只要无商业贷款未还清的情况，商贷算售房房贷款。补充：现各大银行，《五年以上商贷》按揭利率为：4.9%。首套折扣根据您自身情况，以及各大银行标准申请办理。

• 问南京买经济适用房需要什么条件
  

  南京买经济适用房要哪些条件 1、家庭成员至少有一人具有南京本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）； 2、南京已婚［含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权］或年龄在35周岁及以上的单身无房户； 3、申请南京申请经济适用房家庭房产建筑面积小于48平方米（含）； 4、申请南京申请经济适用房家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80％。

• 问南京买房按揭贷款需要什么条件
  

  南京买房按揭贷款需要的条件：1、如果为外地户口，在南京贷款买房需要交满一年社保或者满一年的纳税证明;(视具体情况而定)2、首套房或第二套房都可以贷款，(前期没有贷款或者首套房贷款还清的情况下，二套房按3成首付来定;第一套房未还清贷款，第二套房按7成首付来定)第三套房是否可以贷款可视银行具体情况而定。3、贷款人信用要好，个人信用报告没有问题，没有进银行的黑名单。

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