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房产定金可以退,但需满足规定的条件。如果收受定金一方违约,不签订购房合同,则定金应当双倍退还。根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行...
定金是可以退的。定金是买房者决定买房后预先支付的一笔费用,如果后面继续履行合同,定金会抵作购房款。但是,如果卖方违约导致合同不能履行,买方可...
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房产定金可以退,但需满足规定的条件。如果收受定金一方违约,不签订购房合同,则定金应当双倍退还。根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
小产权房的定金时可以退的。因为小产权房不具备国家房管部门颁发的产权证,不能进行买卖流通。签订的合同无效,根据《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
房屋买卖押金和房价是否可以退还,需要分情况:1。首先要确认购房合同的效力。合同无效的,押金和房价全部退还。二是确认合同是否存在欺诈、重大误解等情况,如有,可请求人民法院撤销,合同撤销后,定金和房款应全部返还。3、在合同合法有效的情况下,需要确定谁是违约方,谁是守约方。付定金的一方违约,无权退还定金。收到定金的一方违约,应双倍退还定金。4、如果只签订定金协议,在定金协议约定的正式房屋买卖合同签订前,如果买卖双方关于买卖合同的具体条款不一致,买卖合同不成立,各不承担违约责任,定金全部返还。
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