关于房产定金能退吗

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• 问关于定金签订合同能退吗
  

  定金能否退还如下： 一、债务人履行债务的，定金应抵作价款或收回，此时可退还。 二、支付定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致合同目的无法实现的，定金不予退还。 3、收受定金的一方不履行债务或者不符合约定，不能达到合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问关于房子的定金可以退吗？
  

  房屋定金可以退。房屋定金在卖方不履行房屋买卖合同约定的义务时，买方可以要求双倍返还定金。但如果是买方自己的原因放弃购买房屋的，属于不履行约定的义务的行为，购房者就无权要求返还定金。

• 问关于退定金
  

  不可归责于双方当事人的适用情形可退定金，情形如下： 1、合同没签成功 定金只是准备签合同，双方在签订正式合同的时候，双方不能达成一致，即可视为不可归责于双方的事由，定金应予退还，这里退还主要是因为合同都没签订成功，原因都不是双方的过错和责任。 2、不可抗力和其他当事人意志以外的因素 比如正在办理按揭贷款的时候银行内部政策发生变化，导致无法办理按揭贷款的，若当事人无过错，则双方就互不担责，定金应予退还。

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