首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房产定金可以退吗

2022-04-17 9,417人已浏览

王磊律师专职律师

广东宏力律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：129
拨打电话

专业分析

如果不履行约定债务的是交纳定金的一方，不可以退，因为没有权利要求退定金；不履行约定债务的是收取定金的一方，可以退，还应该退双倍的定金。以下几种情况下可以退定金：双方对合同条款有不一样意见的可以退，此外，退定金还必须证明，签订的合同的时间是在认购书约定的时间内，购房人可以用双方相关的记录等证据证明，比如通过合同条件谈判时双方修改的记录，双方谈话的录音。有一种违约行为，就是购房者不想要这个房子了，但也能退定金，通过增加补充协议的方式。本身不具备销售条件且没有销售许可证或产权证的项目，定金无条件退还。

法律依据

《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师视频详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询