棚户区面积补偿？

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• 问棚户区面积有没有补偿方式？
  

  1、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。 2、房屋置换的补偿：规定一定比例的置换，如旧新按1:1.5的面积置换等。

• 问这种棚户区面积应该怎样补偿
  

  1、政策优惠，阳光操作。妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题，对已经取得房屋所有权证的房屋，依法赔偿。充分考虑棚户区居民的承受能力，做好与各项住房政策的衔接，妥善安置被拆迁居民。实行产权调换或者货币补偿。 2、破解复杂问题，必须坚持原则性和灵活性相统 一，创新工作思路，用好、用活、用足政策； 3、加强棚户区居民安置用房的建设质量管理。尽可能通过公开招标的方式选择有实力的单位参与建设，加强工程质量安全监督管理，确保回迁安置房屋的建设质量，防止因质量问题引发矛盾纠纷。 4、要完善棚户区改造后的公共服务功能。 5、要充分利用棚户区在历史上形成的优点，并挖掘其潜力。 6、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。

• 问棚户区面积的赔偿标准
  

  1、房屋拆迁补偿计算标准：（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房地产评估价格　房屋装修约定的补偿金额（或经评估确定的房屋装修补偿金额）。（2）房屋拆迁补偿差额＝房地产合法评估价格　经评估确定的房屋装修补偿金额或房屋装修补偿金额）－被拆迁人取得房屋产权交换评估价格。．房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝拆迁补助费　临时安置补供临时安置补贴的　临时安置补的临时安置补贴　非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿。注：拆迁人提供周转房屋，拆迁房屋用户居住的，公式第二项补贴为0；2、拆迁房屋属于住宅的，公式第四项赔偿为0。

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