棚户区面积的赔偿标准

大家都在问查看更多

• 问棚户区面积如何补偿？
  

  1、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。 2、房屋置换的补偿：规定一定比例的置换，如旧新按1:1.5的面积置换等。

• 问怎样谈棚户区面积补偿
  

  一，如果被拆迁人选择第一种补偿方式，则被补偿的总金额等于被拆迁房屋的评估金额加上棚户区改造房屋拆迁价格+补贴金额+面积补贴金额+搬迁补助费和临时安置补助费。 棚户区改造被拆迁房屋的评估金额泛指被拆迁房屋的评估单价乘以被拆迁房屋的建筑面积。 而棚户区改造房屋拆迁价格的补贴金额则指的是被拆迁房屋评估金额乘以增加比率。如果房屋面积小于25㎡增加比率为40%;大于或等于25㎡、小于33㎡的为35%;被拆迁房屋面积大于45㎡以上的范围一般在20%-25%之间。 二，房屋回迁安置有什么补偿标准? 若被拆迁人选择第二种棚户区房屋改造拆迁房屋回迁安置的，则被拆迁房屋的建筑面积就近上靠标准户型安置，实行“拆一还一”不找差价;若被安置的拆迁面 积大于被改造的房屋面积则要增加相应的多余面积金额，产权归交纳增加面积款人所有面积安置房屋的，超过标准户型建筑的，按照该项目的商品房销售价格结算相 应金额。 三，无户籍房是否也有棚户区改造拆迁补偿标准 无户籍房产是指之前那些违规建造或自由自有住房建造的一些统称，因为没有房产证，本应该不予与补偿;但是依照1990年4月1日《中华人民共和国城市 规划法》颁布以前自建自住的独立房屋，其权利人具有拆迁区域的正式户口又无其它住处的，可对其棚户区改造房屋拆迁给予一定补偿，具体补偿金额由评估机构确认。 以上是最新整理的关于2014年郑州棚户区改造拆迁补偿标准的一些数据。

• 问改造棚户区的赔偿标准
  

  1、城市棚户区改造补贴资金为5000元/户，工矿棚户区改造补贴资金为15000元/户。 2、按照不低于被拆除房屋的市场价值的征收补偿标准，大多数老百姓得不到还建房的全部产权。多出面积的产权由政府、企业和产权人共有，这一块的产权可租可售。收入低、属于住房保障对象的家庭可按廉租房、公租房的租金付租继续居住；经济条件较好的，需按市场租金付租；若经济条件允许的话，还可分期购买该部分房屋产权； 3.对于超出的部分面积居民不愿租或买的，可实行货币补偿； 4.棚户区的被征收人选择货币补偿的，按照市场价格计算补偿金额。享受了货币补偿的家庭符合公租房保障标准的可以申请租住公共租赁住房； 5.棚户区改造被征收人在临时安置期间可享受临时安置补助费以及搬家补助.

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  小区拆迁赔偿标准

  1,327人已观看

• 1'27
  死亡赔偿标准

  6,823人已观看

• 1'12
  工伤赔偿标准

  35,811人已观看

• 1'28
  交通事故的赔偿标准

  2,054人已观看

相关普法查看更多

• 
  棚户区面积怎么补偿

  112人已浏览

• 
  棚户区改造赔偿标准

  3,935人已浏览

• 
  国家对棚户区赔偿标准

  722人已浏览

• 
  棚户区面积补偿是怎样规定的

  108人已浏览