签了租房合同不租了，有违约责任吗

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• 问租房子签合同了又走了算违约吗
  

  律师您好，有一件关于租房合同中的问题想请教，我在2010年8月租了一套住房，并且与房东签了租房合同，合同期限为一年，可是到期后我没有找到相应的住房，所以就没有搬家，房东也同意了，又住了半年多。今年我找到了一处相应的住房，我就提前一个月和房东打好了招呼。可是等我搬完家时，房东却说我违约，说我没有接着住满一个整年。应该还要住满一年，那个合同还有效等等，他的手里有我们的押金。请问律师我是否属于违约？

• 问租房子，签完合同，不想租了，用违约金么
  

  租房子，签完合同，不想租了，用违约金合同一旦签完就是落定了违约需要承当违约责任的

• 问签了房屋租赁合同就违约了要负什么法律责任
  

  跟中介签了租房合同违约了应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，按照约定支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。

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