租房子签合同了又走了算违约吗

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• 问签了半年租房子合同搬走违法吗
  

  如果你合同签了1年，半年就要搬走那么你就是违约的 1、如果你直接跟房东解释不租房子了的话估计房东是不会退你押金的，因为你违约在先（如果房东是个老好人说不定全退了，这个是个人想法与合同无关） 2、如果你想拿回押金和租金的话你看能不能行 在终止合同之前你要和房东说明情况，这样让他能理解你的做法 1、提前给房东找好下一个继续租他房子的人来代替你，这样的话就算是违约但是你已经给房东做好了一切的准备，让房东少操了心他心里会舒服很多，其实还有很多房东怕再找租房的人也麻烦 2、找到以后续租的人他的房租从什么时候开始算什么时候终止你租金费用、在没有将房子续租出去的前面房租还是算你的，不管你住不住里面。你要跟续租人说明你的情况，但是合同是续租人直接跟房东签，这点你要跟续租人说明。 3、续租人和房东签完合同后把你用的水、电、煤气、物管=费用全部交清

• 问房子合同签了没办房贷算违约吗
  

  也就是说您现在卖的房是没有还清贷款的是吗？我现在对您的合同怎么约定的不清楚，需要了解合同内容，才能整体为您做一个分析，为您提供一个最合适的处理方案。 您合同约定的是或者还尾款或者全款买房的话，对方即使没有还了尾款，但还不算违约的。您现在主要是担忧对方没有钱履行合同的问题，是吗？这样吧，我现在有时间，您可以来电免费咨询，说说详细情况，方便我帮您准确分析，提供法律指导，

• 问租房子上签了租房合同违约怎么办
  

  租房合同签了之后违约要承担相应的违约责任。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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