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双方协商一致，没有违法约定的情况下就是有效的。 但是用房屋抵偿欠款的，建议还是积极将房屋过户，因为房屋所有权以登记为准，没有过户的所有权不转...
1、抵偿协议是否有效要视具体情况而定。 2、签订抵偿协议除协议内容不违反法律强制性规定以及双方意思表示真实外，还需要满足抵偿的法定条件，如双...
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夫妻分手赔偿协议具有法律效力。根据我国《民法典》的规定，合同依法成立，合同由双方自愿签订，不违反法律法规和社会公共利益。 民事法律行为依照民法典第一百四十三条的规定有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思是真实的； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。
私下抵押房产证协议如没有违反法律规定，是当事人真实意思的表示，进行了抵押登记，是有效的。 根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
不动产需要作登记，作为不动产，房屋抵押需要到房管局进行登记，所以私人之间的抵押合同不能对抗登记，也就是说即便你们写了协议，在未作登记时，房屋所有人已然可以住房进行处理，所以私人间的协议并未起到抵押的作用，所以是无效的。 办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续，如抵押合同，抵押人与抵押权人的身份证明，抵押物权证。房管局不干涉你们自愿达成的协议。
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