承租人在何种情况下可以单方解除合同?

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• 问承租人在何种情况下可单方解除合同
  

  合同法对于承租人可以单方解除合同情形作了明确规定，主要体现在以下几个方面： 1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 2、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照合同法规定仍不能确定的，视为不定期租赁。

• 问承租人在什么情况下可以单方面解除合同？
  

  在房屋租赁期间，如果存在以下情况，承租人就可以单方面解除合同：（1）出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。（2）出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。（3）出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。（4）出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。

• 问承租人在什么情况下可以单方面解除合同
  

  在房屋租赁期间，如果存在以下情况，承租人就可以单方面解除合同： (1)出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。 (3)出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。 (4)出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。

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