施工合同变更的条件有哪些-法师兄

当事人协商一致，可以变更合同。发生了使合同基础发生变化的客观情况;合同变更应经当事人各方协商同意，任何一方不得擅自变更合同，擅自变更的合同无法律效力;变更合同应采取书面形式，口头协议变更应有相应的证据。

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当事人协商一致，可以变更合同。发生了使合同基础发生变化的客观情况;合同变更应经当事人各方协商同意，任何一方不得擅自变更合同，擅自变更的合同无...

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建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期开工;施工未按竣工日期完工的，应当在期满前...

合同变更成立的条件主要是：一是原合同关系有效，合同变更是在原合同的基础上，通过双方的协商或法律规定改变原合同关系的内容。二、合同变更应当以双方的约定或者法律的规定，合同变更主要是双方协商一致的结果，但合同变更必须遵守法定方式，当事人变更合同的形式可以协商决定，一般应当与原合同的形式一致。如果原合同以书面形式变更，合同也应采用书面形式。如果原合同以口头形式变更，合同可以采用口头形式或书面形式。第四，有合同内容的变更止合同内容变更，不包括合同主体变更，因此合同内容变更是合同变更不可或缺的条件。当然，合同变更必须是非实质性内容的变更，变更后的合同关系应与原合同关系统一。

合同的变更是修改或补充原合同的内容。是指在合同未履行或者未完全履行之前，由于合同实现条件的变化，合同关系的当事人根据法律规定的条件和程序修改或者补充原合同的一些条款。一、合同变更应具备以下条件：（1）合同关系已经存在。（2）合同的变更应依据法律或当事人的约定。（3）合同变更必须遵守法定的方式。（4）合同内容必须发生变化。二、根据有关规定，结合项目实施实践，合同可以因下列原因变更：1、不可抗力使合同无法履行而变更；2、由于情况变化，合同履行不公平；3、当事人违约变更合同；4、因订立时意思表示不真实而变更；5、合同因当事人自愿合同。三　一般而言，在实践中，当事人协商变更合同的基本程序是：（1）一方提出或发出书面建议（或通知，下同）。也就是说，在符合条件的情况下，要求变更或者解除合同的一方应当以书面形式向对方提出建议。（2）对方对变更合同的回复。对方收到对方变更合同的书面要求后，应当在法定或者约定的期限内以书面形式回复，表示同意或者不同意，同意的可以提出不同意见（后果处理）。逾期不答复的，视为默认。（3）双方达成变更合同的协议。双方同意变更合同的，经协商同意，达成协议后，应当制作变更合同的协议。该协议包括相关文件、电报等。

成立合同变更的条件是：法律、行政法规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，应当办理相应的手续； 2、双方明确合同变更的内容； 3、双方按照自愿原则协商变更合同。