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1、原以存在的合同关系 合同的变更,是改变原合同关系,无原合同关系便无变更的对象,所以合同的变更离不开原已存在着合同关系这一条件。合同无效,...
合同变更要经过当事人协商一致。债权转让应当通知债务人;债务转移要经过债权人同意。根据《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合...
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成立合同变更的条件是: 法律、行政法规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,应当办理相应的手续; 2、双方明确合同变更的内容; 3、双方按照自愿原则协商变更合同。
合同的变更是修改或补充原合同的内容。是指在合同未履行或者未完全履行之前,由于合同实现条件的变化,合同关系的当事人根据法律规定的条件和程序修改或者补充原合同的一些条款。一、合同变更应具备以下条件:(1)合同关系已经存在。(2)合同的变更应依据法律或当事人的约定。(3)合同变更必须遵守法定的方式。(4)合同内容必须发生变化。二、根据有关规定,结合项目实施实践,合同可以因下列原因变更:1、不可抗力使合同无法履行而变更;2、由于情况变化,合同履行不公平;3、当事人违约变更合同;4、因订立时意思表示不真实而变更;5、合同因当事人自愿合同。三 一般而言,在实践中,当事人协商变更合同的基本程序是:(1)一方提出或发出书面建议(或通知,下同)。也就是说,在符合条件的情况下,要求变更或者解除合同的一方应当以书面形式向对方提出建议。(2)对方对变更合同的回复。对方收到对方变更合同的书面要求后,应当在法定或者约定的期限内以书面形式回复,表示同意或者不同意,同意的可以提出不同意见(后果处理)。逾期不答复的,视为默认。(3)双方达成变更合同的协议。双方同意变更合同的,经协商同意,达成协议后,应当制作变更合同的协议。该协议包括相关文件、电报等。
1、具有合同履行变更的客观事实。情事泛指作为法律行为成立基础或环境的一切客观事实变更是指情事在客观上发生了异常变动。而合同履行变更不仅包括交易和经济情况的变化,也包括非经济事实的变化。 2、合同履行变更发生在合同成立生效以后,履行终止以前。一方面,如果合同履行变更发生在合同订立时,就应认为当事人已认识到发生的事实,而当事人仍以对自己不利的已变更的情事作为合同的内容,就表明当事人自愿承担风险,所以事后也就没有保护的必要另一方面,如果在合同履行完毕后才发生合同履行变更,由于此时合同关系已经消灭,所以不适用合同履行变更原则。
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