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二套房过户费是怎么算的

2022-04-11
过户住房是依据住房的评估价格,住房面积,该住房持有时间,买卖双方当事人持有住房情况,该住房性质,等因数来决定过户税费。规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六,依据住房评估价格加纳过户税费,印花税是万分之5,卖家持住房满2年的,过户可以免5%增值税。卖家是满5唯一住房的,过户再免个税1%,手续费交纳几百元。契税规定是,家庭首套商品房买入90平米以下契税1%,90平米以上1.5%契税。如果是二套买入90平米以下契税1.5%,90平米以上2%契税。三套以及三套以上买入征收全额3%契税。

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