合同的约定和规定之间有什么区别吗？

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• 问约定合同和预约合同的区别
  

  预约合同是当事人约定今后订立一定合同的合同，简称预约；本合同是为履行预约合同而订立的。预约和本约性质和法律效力不同，不能混淆。预约和本约有以下区别：1。预约时间不同，预约是谈判期间对未来事项的预计划。属前契约阶段合同，所承担的民事责任属缔约的过失责任范畴。本合同是在民事合同权利义务关系完全定型后签订的，双方应承担的义务是合同义务。2、预约合同是诺成合同，不受要物约束，强调当事人主观意志在合同成立中的决定性作用。本合同一般受要物约束，交付是合同履行的重要内容。3、签订预约合同的目的是订立本合同，因为本合同约定的义务是合同义务，所以直接有履行内容。从预约到本约的签订，双方应遵循诚实信用原则，将预约确定的原则落实到本约的合同条款中。我们通常与开放商签订的《商品房预定协议》是预约合同，即双方在规定时间内签订的《商品房买卖合同》。

• 问定金和订金之间有什么区别
  

  所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质

• 问约定之债与法定之债有什么区别
  

  一、约定之债。约定债务是指债务的发生及其内容完全由当事人自由决定的债务。单方承诺属于意定债务。在单方承诺的债务中，当事人的意思自由表现为表意人一方的任意，对方只享有债权，不承担债务，所以只有表意人一方的意思自由才能立。第二，法定债务。法定债务的法定含义有两层：1。债务的发生由法律直接规定，不要问当事人是否有发生债务的意思。即使当事人没有这种意思，或者当事人事先约定不发生债务的关系，当法律规定的原因出现时，债务的关系当然也会发生。2、债务的内容由法律明确规定。例如，当不当得利发生时，受益人和受损人之间有义务返还不当得利。这种义务的产生及其内容是法律规定的，所以不当得利的债务是法定债务。第三，区分约定债券和法定债券的意义在于：1。前者贯彻意思自治原则，后者债券的发生和效力由法定。2、上述债务的法律特征不同，法律调整也不同。

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