买房贷款写50万合适吗

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• 问买商铺贷款30万合适吗现在
  

  1、商铺属于商业地产，投资商铺，。贷款方面，首付至少五成，利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍，贷款年限最长10年。贷款的资格与你的住宅贷款记录无关。 2、商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。 3、买卖合同差价的5.65%营业税及附加。土地增值税。按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算：小于等于50%，税率为30%；大于50%小于等于100%，税率为40%；大于100%小于等于200%，税率为50%；大于200%，税率60%。在扣除了营业税和土地增值税后，剩余的净利润再按照20%征收所得税。一般业内估计商业地产卖出税收时，以买卖差价的40%左右计算，误差不大。

• 问买房按揭贷款买房合适吗？
  

  对于买房贷款的办理，很多人都不知道按揭贷款买房合适吗。如果您要通过办理银行贷款来买房，建议通过办理商业住房按揭贷款买房合适，为什么这么说呢通过下面的案例您就会明白了。客户何先生，某事业单位的员工，未婚，公积金缴存已经一年以上，但是最近跟女朋友想结婚，但是苦于没有新房，于是，何先生想先买一套小面积的住房，在婚后准备再买一套，何先生的朋友很多，有的人说先用公积金贷款划算，有人说商业住房按揭贷款更合适，看你的收入和贷款的累积总额，若收入符合要求的话可以再贷款买房！

• 问怎么贷款50万银行贷款怎么贷款50万可以
  

  去银行贷款大致可以按照以下步骤进行： 一、准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的信息，一般包括贷款申请、客户身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户还需要提供配偶的身份证和户口簿）。如果是抵押客户，需要出具抵押产权证；如果是无担保贷款客户，需要提供良好的信用记录。 二、申请。客户准备好相关材料后，可以到银行或银行委托的律师事务所办理贷款申请，向银行提交相关材料，并向客户支付各种费用。客户需要与银行签订贷款合同，作为约束双方的法律文件。 三、货款审核。如果是住房贷款，首先银行委托的律师事务所会对客户的申请进行初审，如果合格，银行会进行最终的贷款审批；如果审查不合格，银行将退回客户的相关信息和收取的费用。 四、办理其他法律手续。除了合同，客户还需要办理一些法律手续。然后就是银行贷款。

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